Строительство быстровозводимых автосервисов на заказ: масштабные проекты вашей мечты
Что нужно бизнесу по ремонту и обслуживанию автомобилей, чтобы он развивался и приносил прибыль? Прежде всего, конечно, компетентные слесари, качественное оборудование и инструмент. Но не стоит игнорировать выполнение объективных требований к помещению, в котором организован автосервис. Не всегда получается найти нужное здание, а цены за аренду, как правило, «кусаются». Чтобы с наибольшей выгодой решить этот вопрос, СПК «Восток» советует вам купить быстровозводимое здание под автосервис из сэндвич-панелей, предложенное в виде типового и индивидуального проекта. Они полностью соответствуют всем названным выше требованиям, потому что:
- Могут быть установлены на любом ровном участке и не требуют закладки тяжелого фундамента.
- Полностью соответствуют всем пожарным и санитарным нормам.
- Могут обладать достаточно большой площадью, а так же предполагают любую удобную для вас организацию внутреннего пространства.
- Достаточно прочны и функциональны, не подвержены влиянию внешней среды. Кроме того, возводить модульные автосервисы можно в любое время года и при любой погоде.
- А самыми приятными бонусами при выборе такого типа построек – невероятно короткие сроки исполнения и достаточно низкая стоимость, которая рассчитывается индивидуально в зависимости от количества используемых металлоконструкций и других элементов, а так же других ценообразующих факторов.
Проектирование быстровозводимого автосервиса: разработка проекта «под ключ»
СПК «Восток» предлагает всем заинтересованным лицам услуги по проектированию серийных и нетиповых быстровозводимых ангаров. Как правило, определённые производственные области вполне вписывают свои потребности в типовые здания. Однако иногда необходима разработка индивидуального проекта, учитывающего все особенности производства
В услуги строительства быстровозводимого здания «под ключ» входят: разработка проекта, согласование, составление сметы, закупка материалов, изготовление, доставка, монтаж.
Разработка проектной документации стадий КМ, КМД, КЖ
На этом этапе определяются все конструктивные особенности несущего каркаса сооружения, целесообразность возведения конструкции, технологическая характеристика конструкции, рассматриваются данные о районе строительства с учётом климатической зоны и геологических особенностей, предполагаемые нагрузки, представляется несколько вариантов конструкционных решений, осуществляется выбор типа конструкции, определяются сроки и стоимость строительных работ.
Разработка всей необходимой рабочей документации для производства строительных металлоконструкций КМД проходит на основании проекта первого этапа. Все чертежи делаются с учётом КМ, а также всех технологических особенностей. На данном этапе развития современных технологий проектирование зданий из металлоконструкций невозможно представить без применения мощнейших компьютерных программ, таких как AutoCAD и др. КМД являются единым документом для изготовления и монтажа строительных металлоконструкций. В состав чертежей КМД входят рабочие чертежи, сводные ведомости элементов, сварных швов, заклёпок и монтажных болтов, монтажные схемы с маркировкой и узлами. Они содержат все необходимые данные для разметки, обработки, сборки, сварки, контроля и монтажа конструкций.
Прохождение экспертизы проекта (если требуется)
Государственную экспертизу проходят быстровозводимые здания площадью от 1500 кв.м. и выше. Список документов, необходимых для получения разрешения на строительство, представлен в Постановлении Российской Федерации №87.
Заключение договора строительного подряда и составление сметной документации
Договор подряда – это документ, фиксирующий обязательства одной стороны по предоставлению строительных услуг для другой стороны на определённых условиях и в установленный срок.
Сметная документация является одним из наиболее важных элементов проектирования будущего здания. Она представляет собою плановую величину расходов, которые потребуются при создании объекта в соответствии с его проектом. На основе сметной документации происходит распределение вложений в строительство, определяются источники финансирования, рассчитываются договорные цены на строительные материалы.
Получение разрешения на строительство быстровозводимого автосервиса
Первоначальным этапом в процессе строительства быстровозводимого здания является получение разрешения на строительство – документ, удостоверяющий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана и дающий застройщику право на строительство.
Разработка котлована
С разработки котлована начинаются любые строительные работы, и от его качества зависит итог всего строительства – надёжной ли будет конструкция, не возникнет ли проблем в ходе дальнейшей эксплуатации.
Разработка котлована включает в себя:
- 1.Проведение геодезических работ, нацеленных на изучение свойств грунта
- 2.Разметку котлована
- 3.Вывоз грунта с участка
- 4.Контроль качества проведённых работ
Устройство фундамента быстровозводимого автосервиса
Быстровозводимые здания предполагают сооружение фундамента, чаще всего – ленточного мелкозагубленного, тяжёлый фундамент требуется здесь в единичных случаях. Планируя устройство фундамента, стоит помнить о том, что в подвальных помещениях должны предусматриваться системы водопровода, канализации и вентиляции.
Мы используем в своей работе столбчатый фундамент и свайный фундамент с ростверком.
Монтаж металлоконструкций для быстровозводимого автосервиса
Строительство быстровозводимого автосервиса включает в себя несколько этапов – от подготовки проекта до непосредственного монтажа объекта. И каждый из этих этапов полностью соответствует специфике производства, которое будет осуществляться в данном здании. Как правило, быстровозводимые здания монтируются на облегчённый фундамент. Но если производство предполагает размещение в здании тяжёлого оборудования, возможно устройство фундамента с утяжелением. Соответственно, сроки и стоимость строительства такого объекта будут превышать аналоги.
Устройство стен и перекрытий
После создания фундамента можно приступать к сборке и установке металлокаркаса. Его элементы скрепляются между собой винтами, в итоге работ мы получаем конструкцию из вертикальных и горизонтальных прогонов, на которые впоследствии производится монтаж доборных элементов – сэндвич-панелей или профлиста. Здесь необходим строгий контроль процесса герметизации стыков, чтобы исключить дальнейшую потерю тепла при эксплуатации готового здания.
Устройство кровли
Кровельные конструкции изготавливаются также из профлиста или кровельных сэндвич-панелей, и в ходе их установки также должен происходить строгий контроль герметизации швов и обрамление их фасонными элементами.
Устройство инженерных систем
Внутренние инженерные системы быстровозводимых зданий соответствуют требованиям, выдвигаемым ко всему строению в целом – скорость и доступная цена. Монтаж инженерных систем включает в себя проектирование, прокладку и подключение к городским сетям.
Внутренняя отделка и фасадные работы
Материалы для отделки стен и крыши автосервиса – сэндвич-панели и профлист.
В качестве внутренней отделки используются разнообразные материалы – гипсокартон, вагонка, ламинат, оргалит. Благодаря тому, что стены изначально являются ровными за счёт использования каркаса и листовых материалов, они не нуждаются в выравнивании и штукатурке.
Пол отделывается линолеумом, ковролином, фанерой. Пол офисов и жилых помещений является многослойной конструкцией с основой из оцинкованной стали, с уложенным на неё утеплителем, закрытым шпунтованными досками и напольным покрытием.
Подготовка исполнительной документации и ввод объекта в эксплуатацию
Исполнительная документация оформляется в процессе строительства и фиксирует процесс и техническое состояние объекта. Она представляет собой текстовые и графические материалы, свидетельствующие о том, как фактически было исполнено проектное решение.
По окончании строительства подрядчик обязан предоставить заказчику письменное уведомление об окончании строительства и акт выполненных работ. Также к ним прилагаются:
- Список организаций, участвовавших в строительстве здания и монтаже коммуникаций
- Чертежи объекта со всеми пометками о внесении изменений
- Техническая документация на материалы и изделия, которая подтвердит их качество
- Техпаспорта на установленное оборудование
- Акты приёмки отдельных этапов работ
- Журналы работ и авторского надзора
- Документы на геодезические изыскания
Дополнительные услуги: благоустройство
В комплекс мер по благоустройству прилегающей территории входят:
- Разметка территории в соответствии с проектной документацией
- Прокладка подземных коммуникаций
- Работы по изменению рельефа
- Монтаж дренажных систем и систем автоматического полива участка
- Реконструкция и строительство водоёмов
- Сооружение подпорных стен
- Прокладка дорожек на участке
- Монтаж освещения
- Работы по повышению плодородности почвы
- Мероприятия по озеленению территории
Цена быстровозводимого автосервиса «под ключ»
Итоговая цена таких быстровозводимых промышленных зданий из металлоконструкций для конечного потребителя рассчитывается индивидуально, так как зависит от нескольких факторов, таких, как площадь, количество металлоконструкций, наличие/отсутствие фундамента и проч.
Условия работы с компанией «Восток». 10 моментов на пути к успеху
- Мы принимаем заказы из всех регионов России. Соответственно, конечная стоимость заказа включает расходы на поставку конструкции и определяется местоположением заказчика.
- Доставка металлоконструкций по МО – БЕСПЛАТНО.
- Сроки изготовления здания «под ключ» – от 3 месяцев.
- Стоимость строительства «под ключ» – от 10 000 руб. за кв. метр.
- Сроки изготовления металлоконструкций «под ключ» – от 3 дней в зависимости от сложности.
- Предоплата составляет не менее 30% от общей суммы. Способы оплаты – наличная, безналичная, с возможностью отсрочки платежа. Информация о предоплате/пост оплате указана в договоре.
- Гарантия – 1 год.
- Последующее обслуживание объекта оплачивается по договорённости.
Выполненные проекты быстровозводимых автосервисов из металлоконструкций и сэндвич-панелей
Производственно-складское здание. Цеха по производству дымоходов для печей и каминов площадью 1470,28м2 по адресу: Московская область, Ступинский район, городское поселение Жилево, д. Шматово.
Полный комплекс работ по строительству Сервиса технического обслуживания с крытой автостоянкой для большегрузного транспорта площадью 1000м2 из металлоконструкций и сэндвич-панелей.
Технология быстровозводимого строительства широко применима при возведении пожарных депо. Так, среди наших проектов разработка и строительство металлических каркасов быстровозводимых зданий для пожарных депо в Звенигороде, Ногинске и д. Шарапово Шатурского района.
