Особенности отражения в бухгалтерском учете быстровозводимых построек

Сегодня многие организации отдают предпочтение быстровозводимым постройкам для своих производственных нужд и прочих коммерческих целей. И это неудивительно, ведь сложно переоценить преимущества построек такого типа.

Однако у бухгалтеров нередко возникает сложность с постановкой на учет быстровозводимых зданий, ведь они отличаются от капитальных строений, которые всегда относятся к основным средствам. 

Бухгалтерский учет быстровозводимых построек имеет свои особенности

Как поставить на баланс быстровозводимое здание?

Для постановки быстровозводимой постройки на учет необходимо знать, к какому типу строений она относится – мобильным или фундаментальным.

К мобильным постройкам относятся такие сооружения, которые устанавливаются на временный фундамент, легко монтируются и демонтируются, а также без проблем перемещаются. Как правило, строительство подобных сооружений не требует разработки проектно-сметной документации. 

Подробнее о разработке документов читайте в нашей статье « В чем особенности составления сметы на строительство быстровозводимых зданий?»

Что касается фундаментальных строений, то они монтируются на заземленном фундаменте (обычно свайном), Возведение таких построек обязательно сопровождается разработкой полного пакета проектных документов.

В зависимости от учетной политики организации, учитываться на балансе организации эти виды строений могут по-разному. Кроме того, по-разному будут учитываться и расходы на транспортировку и монтаж разного вида быстровозводимых объектов. Если здание стационарное и не предполагает регулярных перемещений, то эти расходы включаются в его первоначальную стоимость.  Если же монтаж/демонтаж и транспортировка объекта планируются на постоянной основе, то расходы будут включены в расходы по обычным видам деятельности.

Учет мобильных быстровозводимых объектов

Мобильные быстровозводимые постройки целесообразно учитывать в составе МПЗ и отражать на счете 10 «Материалы». 

Например, организация приобретает разборные торговые шатры, которые используются на выездных ярмарках и выставках. Стоимость шатров – 12000 руб. + 2160 руб. НДС. Эта операция будет выглядеть  в бухучете следующим образом. 

Корреспонденция счетов

 

Сумма, руб.

Содержание операции

Дт

Кт

   

10 (субсчет «Быстровозводимые здания»)

76

12 000

Принятие к учету конструкций

19 субсчет «НДС по приобретенным материальным ценностям»

76

2160

Отражение НДС, уплаченного продавцу

44*

10 (субсчет «Быстровозводимые здания»)

12 000

Списание на расходы стоимости конструкций при передаче их в эксплуатацию

68 субсчет «НДС»

19 субсчет «НДС по приобретенным материальным ценностям»,

2160

Принятие к вычету НДС

*Данная проводка применяется, если, согласно учетной политике организации, для списания расходов используется  счет 44. В противном случае расходы списываются на счет 20. 

Такие постройки могут быть учтены и как в виде цельного объекта, так и по отдельным комплектующим. Также мобильные строения могут быть включены в состав основных средств. В зависимости от учетной политики организации если стоимость объектов основных средств не превышает установленного порогового значения (но не более 20 000 руб.), то такие объекты могут быть отнесены в состав расходов при передаче объекта в эксплуатацию.

Учет стационарных быстровозводимых построек

Стационарные быстровозводимые постройки уже относятся к недвижимым объектам. Поэтому такие объекты отражаются в бухгалтерии с учетом всех этапов (строительство, ввод в эксплуатацию) и всеми соответствующими бухгалтерскими проводками.

Например, строительство склада обошлось организации в 236 000 руб. (в т.ч. НДС).

Корреспонденция счетов

 

Сумма, руб.

Содержание операции

Дт

Кт

   

08 субсчет «Строительство объектов основных средств»

76

200 000

Расходы на приобретение и монтаж склада

19 субсчет «НДС на приобретение Основных средств»

76

36 000

Отражение НДС, уплаченного подрядчику

01 субсчет «Быстровозводимые здания»

08 субсчет «Строительство объектов основных средств»

200 000

Ввод в эксплуатацию склада

68 субсчет «НДС»

19 субсчет «НДС по приобретению основных средств»

36 000

Принятие к зачету НДС, уплаченного подрядной организации

Так как в данном случае склад является полноценным основным средством, на него будет начисляться амортизация с месяца, следующего за месяцем, в котором здание было введено в эксплуатацию.

О подготовке документов для строительства читайте статью «Оформляем документы: что нужно, чтобы построить здание?»

probel

Наши клиенты

  • 23175328_big.jpg
  • logo-verniy-mini2.png
  • logo.gif
  • logo.png
  • ogneborec_logo2.png