Особенности отражения в бухгалтерском учете быстровозводимых построек
Сегодня многие организации отдают предпочтение быстровозводимым постройкам для своих производственных нужд и прочих коммерческих целей. И это неудивительно, ведь сложно переоценить преимущества построек такого типа.
Однако у бухгалтеров нередко возникает сложность с постановкой на учет быстровозводимых зданий, ведь они отличаются от капитальных строений, которые всегда относятся к основным средствам.
Бухгалтерский учет быстровозводимых построек имеет свои особенности
Как поставить на баланс быстровозводимое здание?
Для постановки быстровозводимой постройки на учет необходимо знать, к какому типу строений она относится – мобильным или фундаментальным.
К мобильным постройкам относятся такие сооружения, которые устанавливаются на временный фундамент, легко монтируются и демонтируются, а также без проблем перемещаются. Как правило, строительство подобных сооружений не требует разработки проектно-сметной документации.
Подробнее о разработке документов читайте в нашей статье « В чем особенности составления сметы на строительство быстровозводимых зданий?»
Что касается фундаментальных строений, то они монтируются на заземленном фундаменте (обычно свайном), Возведение таких построек обязательно сопровождается разработкой полного пакета проектных документов.
В зависимости от учетной политики организации, учитываться на балансе организации эти виды строений могут по-разному. Кроме того, по-разному будут учитываться и расходы на транспортировку и монтаж разного вида быстровозводимых объектов. Если здание стационарное и не предполагает регулярных перемещений, то эти расходы включаются в его первоначальную стоимость. Если же монтаж/демонтаж и транспортировка объекта планируются на постоянной основе, то расходы будут включены в расходы по обычным видам деятельности.
Учет мобильных быстровозводимых объектов
Мобильные быстровозводимые постройки целесообразно учитывать в составе МПЗ и отражать на счете 10 «Материалы».
Например, организация приобретает разборные торговые шатры, которые используются на выездных ярмарках и выставках. Стоимость шатров – 12000 руб. + 2160 руб. НДС. Эта операция будет выглядеть в бухучете следующим образом.
Корреспонденция счетов
|
Сумма, руб. |
Содержание операции |
|
Дт |
Кт |
||
10 (субсчет «Быстровозводимые здания») |
76 |
12 000 |
Принятие к учету конструкций |
19 субсчет «НДС по приобретенным материальным ценностям» |
76 |
2160 |
Отражение НДС, уплаченного продавцу |
44* |
10 (субсчет «Быстровозводимые здания») |
12 000 |
Списание на расходы стоимости конструкций при передаче их в эксплуатацию |
68 субсчет «НДС» |
19 субсчет «НДС по приобретенным материальным ценностям», |
2160 |
Принятие к вычету НДС |
*Данная проводка применяется, если, согласно учетной политике организации, для списания расходов используется счет 44. В противном случае расходы списываются на счет 20.
Такие постройки могут быть учтены и как в виде цельного объекта, так и по отдельным комплектующим. Также мобильные строения могут быть включены в состав основных средств. В зависимости от учетной политики организации если стоимость объектов основных средств не превышает установленного порогового значения (но не более 20 000 руб.), то такие объекты могут быть отнесены в состав расходов при передаче объекта в эксплуатацию.
Учет стационарных быстровозводимых построек
Стационарные быстровозводимые постройки уже относятся к недвижимым объектам. Поэтому такие объекты отражаются в бухгалтерии с учетом всех этапов (строительство, ввод в эксплуатацию) и всеми соответствующими бухгалтерскими проводками.
Например, строительство склада обошлось организации в 236 000 руб. (в т.ч. НДС).
Корреспонденция счетов
|
Сумма, руб. |
Содержание операции |
|
Дт |
Кт |
||
08 субсчет «Строительство объектов основных средств» |
76 |
200 000 |
Расходы на приобретение и монтаж склада |
19 субсчет «НДС на приобретение Основных средств» |
76 |
36 000 |
Отражение НДС, уплаченного подрядчику |
01 субсчет «Быстровозводимые здания» |
08 субсчет «Строительство объектов основных средств» |
200 000 |
Ввод в эксплуатацию склада |
68 субсчет «НДС» |
19 субсчет «НДС по приобретению основных средств» |
36 000 |
Принятие к зачету НДС, уплаченного подрядной организации |
Так как в данном случае склад является полноценным основным средством, на него будет начисляться амортизация с месяца, следующего за месяцем, в котором здание было введено в эксплуатацию.
О подготовке документов для строительства читайте статью «Оформляем документы: что нужно, чтобы построить здание?»