В чем особенности составления сметы на строительство быстровозводимых зданий?

Смета представляет собой документ, отражающий все затраты на строительство, ремонт или монтаж определенного объекта.

Профессионально составленная смета является очень важным документом, на основании которого могут быть вынесены решения о финансировании проекта, а так же представляет собой некий «план расходов», по которому можно ориентироваться в том случае, когда оплата идет частями.

srotqqw

Смета подробно отражает все затраты на каждом этапе работ

Что такое смета, и какой она бывает?

Смета - это официальный документ, который прилагается к договору между исполнителем и заказчиком и имеет юридическую силу. В нем отражаются поэтапно все расходы на каждый этап работы, а так же калькуляция стоимости материала.

Обычно такой документ, как строительная смета, имеет табличную форму с описанием работ, перечислением используемых материалов, с указанием единиц их измерения, количеством (погонные метры, литры, килограммы и т.д. - сколько понадобится), а так же ценами и расчетами стоимости.

Сметная документация обычно состоит из множества компонентов:

  • калькуляция стоимости материалов и штучных изделий;
  • калькуляция стоимости и состав всех видов работ;
  • калькуляция затрат на транспорт, коммуникации и прочее;
  • каталог цен на единицу материала;
  • сводки затрат по отдельным частям объекта;
  • единую сводку всех затрат.

Так как смета включает в себя большое количество информации и представляет собой довольно большой документ, можно выделить несколько его видов:

  • В зависимости от объема изложенной информации:
    • Локальная смета. Составляется для определенного вида работ, на один из нескольких объектов или часть какого-либо крупного объекта. Отличается подробностью и полнотой информации. Все расчеты в конце сводятся к единому итогу.
    • Объектная смета. Это объединение всех локальных смет в одну общую с подсчетами затрат на объект в целом.
    • Сводный сметный расчет. Представляет собой общую информацию с укрупненными показателями по объектам и общей стоимостью проекта.
  • В зависимости от срока и времени составления:
    • Приблизительная смета. Составляется на стадии разработки проекта, когда рассчитать расходы точно еще нельзя. Используется для приблизительного подсчета бюджета и представления проекта инвесторам и партнерам.
    • Твердая смета. Это документ с точными расчетами, имеющий юридическую силу, который прилагается к договору.
  • В зависимости от назначения:
    • Инвесторская смета. Составляется полностью на весь объект и предназначена для полного расчета стоимости, материалозатрат и трудозатрат.
    • Подрядная смета. Составляется для подрядной организации на ту часть работ, которая будет ей выполняться.

consulting2

Для любых целей и задач можно составить смету, отражающую все необходимую информацию

Этапы и особенности составления сметы для быстровозводимого строительства

Поэтапно, составление сметной документации включает в себя: определение необходимых для воплощения проекта материалов, расчет их стоимости (исходя из цены за единицу), составление расценок на все виды работ, составление локальных смет, обобщение всех расчетов и подведение итога.

Технология быстровозводимого строительства давно стала одной из самых востребованных и выгодных. Принципиальное отличие от стандартной схемы возведения здания – это использование металлоконструкций в качестве каркаса и специальных панелей для его обшивки. Ее основные выгодные отличия от капитального строительства:

  • Высокая скорость строительства;
  • Возможность перепланировки на любом этапе монтажа и после него;
  • Низкая стоимость.

Сметная документация на быстровозводимые здания составляется по тем же принципам, что и на капитальное. Отличие будет лишь в перечне работ и цене проекта, поскольку по итогам всех расчетов, стоимость быстровозводимых проектов (вместе с монтажными работами) выходит в среднем на 30-40% меньше, чем аналогичных капитальных.

Заказывая у производителя изготовление и монтаж быстровозводимого здания, заказчик получает весь пакет документов, включая смету. Это позволяет избежать проблем с поиском фирмы, которая бы спроектировала объект и составила сметную документацию.

 

probel

Наши клиенты

  • 23175328_big.jpg
  • logo-verniy-mini2.png
  • logo.gif
  • logo.png
  • ogneborec_logo2.png